Udzielenie zgody na podnajem bądź bezpłatne używanie lokali mieszkalnych w części lub całości

Podinsp. d/s Gospodarki Nieruchomościami
Pokój nr 31 - II piętro
Telefon 74 8680 636
Godziny pracy:
Pon., Wt., Czw. – 7.30 – 15.30
Śr. - 7.30 – 17.00
Pt. - 7.30 – 14.00

1. pisemny wniosek najemcy o wydanie zezwolenia na oddanie w podnajem lub bezpłatne używanie lokalu mieszkalnego należącego do mieszkaniowego zasobu gminy zawierający wskazanie przedmiotu podnajmu lub bezpłatnego używania ,dane osobowe i obecny adres zamieszkania wybranego podnajemcy lub bezpłatnego użytkownika ,określenie planowanego okresu podnajmu lub oddania w bezpłatne używanie , określenie czy podnajem lub bezpłatne używanie dotyczy całego czy też części lokalu i jakiej , uzasadnienie podjętej decyzji o oddaniu w podnajem lub bezpłatne używanie wynajmowanego lokalu,
2. kserokopia umowy najmu i protokołu pomiarów poszczególnych pomieszczeń w lokalu uwierzytelnione przez jednostkę zarządzającą mieszkaniowym zasobem gminy tj. Miejski Zakład Komunalny Spółka z. o.o. przy ul. Spacerowej Nr 2 w Polanicy Zdroju ,
3. wydane przez Biuro Ewidencji Ludności potwierdzenie zawierające wykaz osób zameldowanych w lokalu na pobyt stały wraz z określeniem stopnia pokrewieństwa do najemcy ,
4. zgoda na oddanie w podnajem lub bezpłatne używanie gminnego lokalu mieszkalnego wyrażona pisemnie przez ujawnionych w toku postępowania współnajemców lokalu oraz pełnoletnich członków gospodarstwa domowego najemcy,
5. dołączone do wniosku odrębne podanie wybranego podnajemcy lub bezpłatnego użytkownika zawierające szczegółowy opis jego sytuacji życiowej, mieszkaniowej i materialnej wraz z podaniem przyczyn ubiegania się o podnajem lub bezpłatne używanie gminnego lokalu mieszkalnego.

Niezwłocznie, nie później niż w terminie jednego miesiąca w przypadku konieczności przeprowadzenia postępowania wyjaśniającego ,nie później niż w ciągu dwóch miesięcy od dnia wszczęcia postępowania w przypadku sprawy szczególnie skomplikowanej. Do w/w terminów nie wlicza się terminów przewidzianych w przepisach prawa dla dokonania określonych czynności, okresów zawieszenia postępowania oraz okresów opóźnień spowodowanych z winy strony albo z przyczyn niezależnych od organu.

1. art. 688.2 Kodeksu cywilnego
2. Rozdział 10 uchwały nr VI/50/2016 Rady Miejskiej w Polanicy-Zdroju z dnia 29 sierpnia 2016 r. w sprawie zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Gminy Polanica-Zdrój (Dziennik Urzędowy Województwa Dolnośląskiego z 2016 r. poz. 4130 ze zmianą – Dziennik Urzędowy Województwa Dolnośląskiego z 2018 r. poz. 2700 i Dziennik Urzędowy Województwa Dolnośląskiego z 2020 r. poz. 1274).

Osoby zainteresowane niezadowolone z rozstrzygnięcia organu mogą domagać się ponownego rozpatrzenia sprawy podnajmu wyłącznie przez sąd powszechny.